Montargis - Loiret - 7.7-Acre Estate - Pond - Swimming Pool

Description

Longère rénovée de 360 m², 5 chambres, 3 hectares de parc et bois avec mare et piscine, à 15 km de Montargis

Cachée au cœur de 3 hectares entièrement clos, cette longère de 1900 a tout le charme des belles demeures du Loiret, avec le confort d’une maison entièrement rénovée. Elle est à l’abri des regards sans être isolée : les commerces et services sont dans le village, et Montargis est à environ 15 km.

La longère offre environ 360 m², presque tout de plain-pied au rez-de-chaussée, avec un étage. De larges baies en arc plein cintre côté sud-est et de grandes baies vitrées côté nord-ouest laissent entrer la lumière. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur la terrasse et le jardin.

Rez-de-chaussée : un salon à plafond cathédral avec cheminée à foyer ouvert, puis la salle à manger en enfilade et une cuisine équipée. S’y ajoutent un office, une lingerie et la chaufferie. Une galerie sépare l’espace de vie de la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains, WC séparés).
Étage : deux escaliers en chêne, un couloir qui dessert 4 chambres, 3 salles d’eau, une salle de bains et un petit salon. Une galerie donne sur le salon cathédral.

Le chauffage est central, avec des pompes à chaleur.

Le parc est paysagé et arboré, avec de beaux spécimens d’arbres. Il comprend :

un bois d’environ 2 hectares (chênes, charmes, taillis sous futaie)
une mare d’environ 1 500 m², bordée de nénuphars
une piscine entourée d’une terrasse en pierre naturelle, avec transats et parasols
un puits
une dépendance couverte (abri de stationnement) et un abri de jardin.

Accés
Montargis est à environ 15 km, l’A77 est proche, et Paris est à environ 1 h 30.