Paris Xvie - Trocadéro - Hotel Residence Building.
7 500 000 €
Référence de l'annonce: 84395175
À vendre par agent
Agence: Vaneau
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble, Hôtel), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: Inconnu
- Surface habitable: 455 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Immeuble en pleine propriété avec permis de construire commercial (résidence hôtelière), sur les 455 m² projeté purgé de tous recours des tiers.
Au calme dans une voie privée arborée idéalement située à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo, immeuble de 270m² (état existant) et 185m² constructibles (R+2+combles aménagés), avec commercialité attribuée sur l'ensemble de la surface future.
L'état projeté du permis de construire, purgé de tous recours, offre la possibilité d'aménager en surface totale 455m² qui se compose de la manière suivante (avec accès PMR) :
Rdc : 131,95m²
1er : 125,9m² avec 3 terrasses (2 de 10m², 1 de 6m²)
2e : 108,9m²
Dernier niveau : 88,20m²
Les travaux de curage et les fondations ont été réalisés en juin 2026.
Le bien offre un potentiel rare dans le secteur.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
7 500 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Vaneau
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres