Saint-Germain-Des-Prés – Furstemberg – 2 Bedrooms – Suitable for Professional Use

Description

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à deux pas de la place de Furstemberg, le groupe Vaneau vous propose un appartement rare à la vente.

Situé au 1er étage d’un immeuble début XIXème parfaitement entretenu, ce bien de 62 m² se compose d’une entrée desservant une première chambre sur cour, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour sans vis-à-vis bénéficiant d’une belle luminosité, d’une seconde chambre sur rue ainsi que de toilettes séparées.

Son charme indéniable se caractérise par de beaux volumes (3,15 m de hauteur sous plafond), une vue emblématique sur la place Furstemberg, des pièces baignées de lumière et une absence totale de vis-à-vis. Une cave complète ce bien.

Un cadre idéal, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l’installation d’une profession libérale (autorisée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
LOI Alur : 9 lots dans la copropriété. Quote-Part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2268 Euros. Dpe E(248)E(54). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch.