Villa Provençale De Plain-Pied Avec Jardin Arboré Et Piscine – Rochefort-du-Gard – Proche Avignon

5 Chambres
Surface habitable: 241 m²
Superficie du terrain: 3 600 m²

1 045 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Rochefort-du-Gard (30650)

À vendre par agent

Agence: Von Peerc

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 241 m²
  • Superficie du terrain: 3 600 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

À proximité immédiate d’Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, dans un cadre recherché et préservé, venez découvrir cette élégante propriété de plain-pied d’environ 240 m², implantée sur un superbe terrain clos et paysager de 3 600 m², bénéficiant d’une vue dégagée.

La maison offre de beaux volumes, avec un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Trois toilettes viennent compléter l’ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation dans la pièce de vie. De larges baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle et prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l’extérieur.

À l’extérieur, le jardin accueille une magnifique piscine sécurisée de 14 x 7 m, ainsi qu’un pool house comprenant une chambre indépendante avec salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien.
Une propriété alliant confort, calme et qualité de vie, parfaitement adaptée aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 045 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Rochefort-du-Gard (30650) Voir sur la carte

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