Très Belle Propriété Contemporaine En Excellentes Conditions. Vue Dominante

Description

Prix : 430 500 Euros frais d'agence inclus
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles

Une rare et très élégante maison d'architecte (2008), de 3 chambres doubles sur 2 niveaux; vues époustouflantes. État décoratif élégant et prête à emménager avec finition difficile à battre ou à faire exception. Maison de campagne mais15 minutes au nord de Cahors. Excellent accès (10 minutes) à l'A20. Aéroport Toulouse 1h30m, Brive 1h.

• 210 m2 habitables sur 2 étages sur 7 794m2 (environ 1,93 acres) jardins paysagers et terrain bien géré,
• Parking 160m2
• Sols carrelés au Rdc. 1Er étage chêne massif, Sdb carrelée
• Double vitrage partout
• Chauffage électrique sous-sol Rdc, radiateurs électriques au 1er étage
• Espace grenier
• Dispositions électriques prises et un espace est disponible pour une piscine
• Taxes Foncières en 2024 - 1 941 Euros

Descriptifs des pièces:

Rez-de-chaussée :

• Porche d'entrée couvert 3,86 m2
• Hall d'entrée carré 9,24 m2
• Escalier en bois menant au 1er étage
• Vestiaire/WC invités 2,62 m2
• Buanderie avec accès au jardin 8,10 m2
• Séjour avec poêle à bois 28,74m2
• Salle à manger 12,15m2
• Bar/Ilot 1,87 m2 (1,97 x 0.95 m.lin)
• Cuisine 15,68 m2
• Cellier 2,93 m2
• Dégagement 3,92m2, vers
• Suite parentale 56 m2, comprenant :
o Chambre 24,72 m2
o Dégagement 2,50 m2
o 2 Dressings, 2 x 6,17 m2
o SDB, douche Italienne, 2 vasques 13,86 m2
o WC séparé : 2,93 m2
• Salon Tv 9,92 m2
• Bureau 7,40 m2
• Terrasse 55m2. 3,50 x 15,63 m.lin.
• Chalet 8m2 de jardin avec électricité,

1er étage

• Bibliothèque ouverte/Palier 10,08 m2
• Couloir 5,53 m2
• Chambre 16,30 m²
• Chambre 11,31 m²
• SDB/douche intégrale + 1 vasque + Wc 8,10 m²