Ferme À Rénover - Face Au Mont-Blanc

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 290 m²
Superficie du terrain: 1 500 m²

1 190 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gervais-les-Bains, Evasion Mont Blanc (74170)

À vendre par agent

Agence: Cimalpes

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 290 m²
  • Superficie du terrain: 1 500 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • de Ski

Description

Au coeur du coteau du Bettex, dans un environnement privilégié et recherché, un projet exclusif de rénovation complète d'une ferme d'époque. La bâtisse développe environ 360 m² de surface totale, dont 280 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur une terrasse d'une superficie proche de 80 m². Depuis cet espace extérieur unique, la vue se déploie de façon dominante sur le village et les massifs environnants, offrant un cadre à la fois rare et spectaculaire.
Ce projet sera conduit et accompagné par un professionnel de la rénovation, garantissant un haut niveau de finition et un suivi personnalisé. Chaque étape pourra être adaptée aux besoins et souhaits des futurs acquéreurs, permettant d'allier le charme authentique de la ferme à des prestations actuelles et sur mesure. Plus qu'une rénovation, il s'agit d'un véritable projet de mise en valeur d'un patrimoine, pensé pour offrir un lieu de vie unique, conjuguant tradition et modernité dans l'un des sites les plus prisés de la vallée.
Le prix affiché reflète le projet abouti, intégrant des prestations de qualité et une rénovation complète réalisée dans le cadre d'une Vir (Vente d'Immeuble à Rénover).
Les acquéreurs conquis par le potentiel du lieu ont néanmoins la possibilité d'en faire l'acquisition en l'état, au prix de 2 200 000 Hai.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 190 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gervais-les-Bains, Evasion Mont Blanc (74170) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: Cimalpes

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