Maison De Village du 17e Siècle Au C?Ur De Goult.

Description

Cette charmante propriété du 17e siècle, présentant une surface intérieure utile de 270m², bénéficie d?un emplacement exceptionnel au c?ur historique de Goult, l?un des villages les plus prisés du Luberon. Chargée de plus de 300 ans d?histoire et reconnaissable à sa façade à la patine ocre, son olivier et sa glycine, elle compte parmi les maisons de village les plus emblématiques de Goult. À l?écart de l?animation de la place du village tout en restant à quelques pas seulement des cafés, commerces, restaurants et bars, la maison allie authenticité provençale et confort moderne. Ses intérieurs spacieux et élégamment rénovés, ses plafonds voûtés et ses poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que l?étage supérieur offre un formidable potentiel d?aménagement et de transformation.


L?hébergement se compose, au rez-de-chaussée : d?un vaste espace de vie avec chauffage au sol revêtu de béton ciré, comprenant un salon cosy organisé autour d?une cheminée et d?un atelier indépendant ou espace salle à manger d?une salle d?eau moderne avec lave-linge d?une grande cave voûtée abritant le système de chauffage et offrant de généreux espaces de rangement ou un beau potentiel de cave à vin. Ce niveau pourrait également être envisagé en tant qu?espace créatif, atelier d?artiste ou local à usage commercial (sous réserve d?autorisations).


Le premier étage se compose : d?une belle chambre principale avec poutres apparentes et porte-fenêtre cintrée donnant sur la charmante rue en contrebas d?une seconde chambre dotée d?une cheminée ancienne d?une salle d?eau d?un superbe espace de vie décloisonné organisé autour d?une cour centrale, comprenant une cuisine sur mesure de style art nouveau « Fabre » avec placards en vitraux décoratifs, un espace salle à manger et un coin salon convivial.


Les étages supérieurs accueillent un superbe espace d?environ 100m² offrant un important potentiel de transformation. La toiture a été entièrement refaite et isolée, et les réseaux électriques ainsi que les arrivées prévues pour un chauffage au sol sont déjà en place. Cet espace, avec ouvertures donnant sur la rue, pourrait être rapidement aménagé avec des chambres en suites supplémentaires sous les plafonds cathédrale en double hauteur. La partie la plus haute bénéficie de vues dégagées sur la vallée du Luberon - une toile vierge exceptionnelle.


Les prestations comprennent : eau de ville et tout à l?égout internet par fibre optique chauffage central au fioul (chauffage au sol au rez-de-chaussée et la pièce à vivre à l'étage, et radiateurs dans les chambres) un adoucisseur d'eau menuiseries en bois avec double vitrage une toiture entièrement refaite.


Cette propriété offre une opportunité rare d?acquérir une maison de village historique dans l?un des emplacements les plus recherchés du Luberon. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle conjugue charme provençal, confort moderne et potentiel exceptionnel. Elle se parfait d?une proximité immédiate aux célèbres villages perchés du Luberon tels que Gordes, Roussillon et Ménerbes, et demeure aisément accessible depuis l?aéroport de Marseille et la gare Tgv d?Avignon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :