Mas Rénové Avec Chambres D'hôtes, Piscine Et Vue Campagne Proche Uzès

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 273 m²
Superficie du terrain: 2 511 m²

1 295 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700)

À vendre par agent

Agence: ADIU IMMOBILIER

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 273 m²
  • Superficie du terrain: 2 511 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes.

Caractéristiques principales :

- Maison principale avec entrée indépendante
- Trois suites dédiées à l'activité de chambres d'hôtes
- Piscine et double carport
- Vue dominante sur la campagne environnante

La propriété se compose d'une maison principale avec entrée indépendante ainsi que d'un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en exploitation.

La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste entrée, une élégante cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un magnifique salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée ancienne, un bureau ainsi qu'une grande suite parentale.

L'espace réservé à l'accueil dispose de trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains avec Wc, offrant confort et intimité à la clientèle.

Toutes les pièces de la propriété sont climatisées afin d'assurer un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, les lieux invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié, ainsi qu'un double carport complétant les prestations de ce bien.

Un mas authentique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant Eirl – Rsac Nîmes n° Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 3730 € par an.
Référence agence : 1392

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 295 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700) Voir sur la carte

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