Maison Exceptionnelle Dans Un Quartier Les Plus Recherchés De Bouliac

Description

Située à Bouliac, dans l’un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de la commune, cette maison entièrement rénovée en 2024 est tout simplement exceptionnelle.

Chaque pièce a été pensée avec exigence. Chaque détail, chaque finition est rare et parfaitement exécuté. L’Ensemble dégage une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument haut de gamme. Il n’y a absolument rien à prévoir.

Des volumes remarquables et lumineux.

Rez-De-Chaussée

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie comprenant :
• Une salle à manger lumineuse
• Une grande cuisine semi-ouverte, artisanale, avec verrière atelier esprit Haïtza d’environ 30 m² et ses carreaux de couleur
• Une cuisine sur mesure Perenne, avec cave à vin, plan de travail en céramique et crédence en zellige
• Un vaste salon avec cheminée Bodart & Gonay à ventilation

Autour de cette pièce de vie, de larges terrasses aménagées avec pergola bioclimatique prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et le jardin ouvert sur la verdure.

Le calme est absolu.

Le rez-de-chaussée accueille également :
• Une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes
• Une buanderie

Un étage entièrement dédié au confort

À l’étage :
• Une suite parentale avec dressing, salle d’eau, double douche, toilettes et espace bureau
• Une seconde chambre en suite avec dressing, salle d’eau et toilettes
• Une quatrième chambre
• Une salle d’eau indépendante et toilettes invités

Des matériaux nobles et des finitions rares

La rénovation met à l’honneur des matériaux haut de gamme et une décoration soignée :
• Parquet en chêne massif à larges lames
• Portes intérieures plaquées chêne
• Escalier en chêne
• Salles de bain avec carrelage italien grand format
• Meubles de salle de bain en bois exotique
• Robinetteries finitions or brossé et gun métal
• Peintures Farrow & Ball
• Papiers peints Ninon Étoffes et Isidore Leroy

Confort et équipements techniques
• Climatisation réversible dans toute la maison
• Chauffage au sol dans la pièce de vie
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Fibre optique
• Adoucisseur d’eau
• Domotique permettant de piloter chauffage, climatisation et tondeuse à distance.

Extérieurs et annexes
• Grand jardin ouvert sur la nature
• Piscine chauffée 11X5
• Garage isolé et carrelé

Une propriété rare, dans un environnement privilégié, offrant un niveau de finition et d’équipement exceptionnel.

Une maison clé en main, parfaitement aboutie, dans l’un des plus beaux secteurs de Bouliac.

Photos supplémentaires et vidéos sur demande.
Contact Sonia Reboul +33 7