Villa Sur Le Toit D'exception - Vue Mer Et Golf

Description

Située dans une résidence de standing avec piscine et gardien, à proximité des commerces, du golf et de la mer, cette villa sur le toit offre un cadre de vie rare et privilégié, aux prestations de luxe.

Développant une surface totale d'environ 232 m², dont 174,6 m² Loi Carrez, elle séduit par ses volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour et cuisine ouverte.

Vue panoramique sur la mer, le golf et les collines.
Parfait état dans un esprit sobre et raffiné, climatisation.

L'appartement comprend un bureau (ou chambre), deux chambres d'amis, une pièce dressing (ou chambre), deux salles d'eau avec Wc, un Wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale complète.

Deux vérandas (12,45 m² et 45,42 m²) et de généreux espaces extérieurs de plus de 300 m², dont une terrasse avec jacuzzi et une terrasse en duplex, prolongent les volumes de vie.

Garage, cave et un parking extérieur sécurisé. Parking visiteurs dans la résidence.

À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, à 5 km de l'aéroport de Mandelieu-la-Napoule (aviation d'affaires), et environ 10 km du Palais des Festivals de Cannes. À pied du port de plaisance et du golf Old Course.

Un bien rare. (4.74 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1467 lots - dont 618 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 17400.00 euros.