Luberon: Hameau Privé Historique À Rénover Et Convertir En Hôtel Ou Commerce Sur la Piste Cyclable

Description

L'agence Rosier propose à la vente ce hameau privé médiéval à rénover aux portes du Luberon entre Gordes, Robion et l'Isle sur la Sorgue.

D'une surface utilisable de plus de 900 m², l'ensemble comprend divers bâtiments protégés et organisés autour de cours intérieures. La partie Ouest est la plus récente et offre de grands volumes ainsi qu'une quinzaine de chambres sur ses 3 niveaux. La partie Est est bien plus abîmée, et comprend des salles voûtées avec cheminée, des salles de gardes, des écuries et les restes d'une tour fortifiée puis commanderie des templiers du XIème siècle.

Les façades en pierre permettent de lire les nombreux remaniements successifs, et certains éléments comme des escaliers à vis, des encadrements, des arches et des voûtes sont superbes et apportent beaucoup de charme et de caractère au lieu.

L'ensemble est entièrement à restaurer pour en faire un projet hôtelier ou commercial compte tenu de sa proximité avec les axes principaux de la vallée du Luberon et de la prochaine piste cyclable traversant le département de Vaucluse.

Le terrain d'environ 1 hectare est composé d'une partie jardin avec de grands arbres, abritant un espace piscine, puis d'un champ agricole autrefois cultivé pouvant devenir un grand parking.



Historique : l'ensemble a été bâti sur une ancienne tour des Templiers qui se trouvait sur la Via Domitia (la voie Domitienne était une voie romaine allant des Pyrénées aux Alpes puis en Italie, passant par Nîmes, Cavaillon, traversait le Luberon jusqu'à Apt, puis le Col de Montgenèvre).

Après les invasions barbares des Ve et VIe siècles, lorsqu'en 536 la Provence passa de la domination des Ostrogoths à celle des Francs, une partie de cette province fut réunie à l'Auvergne austrasienne Auvergne et Provence formèrent un territoire d'un seul tenant, dont la frontière passait aux environs de la propriété. Cette frontière située sur la voie domitienne fut protégée par un poste militaire qui prit le nom de « castrum de monte alvernico », puis de Vernègue.

En 1195, le renouvellement d'un traité d'alliance entre le comte de Toulouse et celui de Forcalquier indique comme limite entre les comtés « le vernègue de Lagnes, sur la rive droite de la Durance ». En 1237, le comte de Toulouse Raymond Vii donna à Guillaume de Sabran, sous condition de service militaire, le « fief de Mont Alvernic ». Le domaine changea de nombreuses fois de propriétaire et, en 1789, il appartenait à l'abbaye de la Chaise-Dieu. Il fut vendu comme bien national le 7 avril 1795 à Pierre Portalis, d'Avignon, au prix de 305 000 livres.

Enfin, ce bien fut un hôtel restaurant de charme dans les années 1980, puis a été totalement abandonné après sa fermeture il y a environ 40 ans.

La rénovation offre de grandes possibilités tant en terme d'hébergement, que pour un profil commercial avec accueil du public sur un axe principal entre Luberon et pays des Sorgues et Mont Ventoux.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques