Villa Avec Accès Privé À la Plage

6 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 235 m²
Superficie du terrain: 1 450 m²

2 590 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Les Portes-en-Ré (17880)

À vendre par agent

Agence: Valérie CHARVY

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 235 m²
  • Superficie du terrain: 1 450 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Rare sur le marché, cette propriété de 235 m2 environ située dans un environnement préservé du littoral atlantique incarne à elle seule l'essence de l'art de vivre sur l'île de Ré.

Architecture typique de l'ile de Ré, intégration harmonieuse dans le paysage, ici le temps semble suspendu.

Au coeur d'un cadre naturel et préservé, la maison bénéficie d'un accès privé à la plage des Trois-Cailloux: sable fin, eau claire , un luxe discret réservé à quelques propriétés seulement.

La maison de plain-pied s'organise autour de pièces de réception spacieuses le salon , la salle à manger et la grande cuisine s'ouvrent largement sur l'extérieur créant une jolie continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Six chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et sa terrasse permettent d'accueillir agréablement famille et amis.

Le jardin est un véritable atout de la propriété, composé avec goût, il offre de multiples espaces de vie extérieurs, à la fois intimes et ouverts.

Les essences végétales soigneusement sélectionnées, créent des zones d'ombre naturelles particulièrement appréciables durant les journées estivales.

Les terrasses, idéalement exposées, invitent à profiter pleinement de la douceur du climat rétais: déjeuners en plein air, moments de détente, soirées prolongées dans un environnement paisible.

L'accès direct à la plage des trois-cailloux représente l'un des éléments très appréciables de la propriété.
Depuis le jardin, le chemin privé mène directement au bord de l'eau offrant des baignades et des soirées au bord de l'eau remplies de charme.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 590 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Les Portes-en-Ré (17880) Voir sur la carte

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Agence: Valérie CHARVY

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