Pernes-Les-Fontaines - Elegant Renovation between Avignon and Mont Ventoux, over 420 m² of Living Space and Contemporary…

Description

Pernes-Les-Fontaines - Elegant Renovation between Avignon and Mont Ventoux, over 420 m² of Living Space and Contemporary Amenities.

Idéalement située à proximité des bassins économiques et de la gare TGV d'Avignon, cette ancienne ferme en pierre a fait l'objet d'une restauration intégrale d'une grande exigence, achevée en 2026. Conjuguant avec justesse le charme de l'ancien et les lignes d'une écriture contemporaine baignée de lumière, la propriété développe plus de 420 m² de surface utilisable sur un terrain paysager clos de 1572 m².
Organisée autour de deux entités distinctes pour une parfaite flexibilité, elle se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'une maison d'amis indépendante d'environ 116 m².
La maison principale offre des volumes de réception spectaculaires : Un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², baigné de lumière naturelle à toute heure du jour, s'ouvrant largement sur les espaces extérieurs. Une cuisine indépendante hautement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et discrète. Une élégante suite parentale de plain-pied dotée de rangements sur-mesure et d'une salle de bains privative, ouvrant directement sur le jardin.
Au premier étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative offrant un point de vue privilégié, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier niveau, une seconde suite parentale avec salon privé constitue un véritable espace indépendant.
La maison indépendante est idéale pour recevoir des invités ou pour une activité d'accueil, elle dispose d'un bel espace de vie cathédrale d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.
Le jardin paysager, pensé comme un havre de paix intime, s'articule autour d'un espace piscine et de son pool-house estival. L'ensemble est complété par un atelier indépendant d'environ 13 m² et une salle de sport d'environ 14 m².
Prestations et confort : Climatisation réversible (système gainable et splits), Menuiseries aluminium sur mesure haute qualité / verre securit, eau de ville et tout-à-l'égout, fibre optique.
Pensée pour un art de vivre provençal placé sous le signe du confort absolu, de la lumière et des finitions soignées. Parfaite pour une résidence principale que secondaire.(La propriété peut être proposée entièrement meublée)
La propriété séduit par son emplacement stratégique, la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité, son confort haut de gamme.À seulement 5 minutes des commerces de Pernes-Les-Fontaines et Carpentras, 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de Marseille et de l'aéroport.