Rare Dans Résidence Prisée, Fermée Et Sécurisée, Maison T9 De 296 m² Terrain De 2000 m² À Rénover

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17898

Pure Place par Homki a le privilège de vous présenter cette propriété rare, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, au sein de la résidence privée et sécurisée du Pey Blanc.

Implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison d'exception développe 296 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, et propose un cadre de vie paisible entre verdure, confort et fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, un charmant jardin d'hiver de 21 m² vous accueille, menant à un appartement indépendant de 55 m². Ce dernier offre une pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.

À l'étage principal, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements desservant un séjour traversant prolongé par une belle terrasse plein sud, une cuisine indépendante avec espace repas, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le dernier niveau, un plateau brut de 111 m², constitue un véritable atout : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs… Les possibilités d'aménagement sont multiples.

Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement végétalisés, accueillent différents espaces de détente ainsi qu'une piscine couverte, idéale pour profiter en toutes saisons.

Un grand garage ainsi qu'une allée privative permettent un stationnement facile pour plusieurs véhicules.

Les atouts de cette adresse confidentielle :

- Résidence de standing, fermée et sécurisée
- Maison à fort potentiel, avec travaux à prévoir
- Appartement indépendant en rez-de-jardin
- Piscine couverte
- Terrain de 2 000 m² arboré
- À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence

Pure Place est conquis par : la localisation d'exception, le calme absolu, les volumes généreux et la rareté d'un bien à fort potentiel au sein d'une résidence prisée d'Aix.

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Manon Affergan est agent commercial immatriculée au Rsac d'Aix-en-Provence sous le numéro et elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Contactez-La directement .

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.