Sale Nice - Bas Gambetta - 3 Rooms to Renovate - through/Traversant
399 000 €
Référence de l'annonce: 87333494
À vendre par agent
Agence: Immobilière Victor Hugo
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- Surface habitable: 61 m²
Caractéristiques
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
Description
Nice - Bas-Gambetta/Fleurs - Rue Saint-Philippe
Situé à 100 mètres des plages de la Promenade des Anglais, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, Charmant Appartement 3 Pièces d'environ 62m2 au 1er étage sur 5.
Ce bien, entièrement à rénover, comporte:
Un dégagement,
Une Belle Pièce de Vie orientée Ouest sur rue,
Une Cuisine séparée, aménagée, qui donne sur une cours à ciel ouvert,
Une Chambre sur Rue,
Une Chambre sur Cours,
Une Salle de Douche,
Un toilette séparé,
L'appartement est traversant, Est-Ouest et offre de nombreuses possibilités de transformation.
Emplacement idéal avec commerces et transports à proximité immédiate (Tram ligne 2 et bus)
Faibles charges.
Idéal investissement, pieds a terre ou premier achat.
A visiter rapidement.
RBNB autorisé dans l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes annuelles: 1560€
Taxe foncière : NC
Une procédure en cours à notre connaissance dans la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Surface Carrez 61,77 m² - DPE: C (151) / C (21)
Honoraires à la charge du vendeur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
399 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Immobilière Victor Hugo
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres