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Villa D'architecte Neuve - Est Parisien

5 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 561 m²
Surface terrain: Inconnu
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1 995 000 €

Région: Paris Île-de-France Département: Seine-Saint-Denis (93) Commune: Noisy-le-Grand (93160)

Ref. de l'annonce: v0021pag

À Vendre Par Agent

Agence: John Taylor Paris John Taylor Paris

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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1 995 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 695 750 £
Dollars américains: 2 134 650 $
Dollars canadiens: 2 932 650 C$
Dollars australiens: 3 291 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 561 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Noisy-Le-Grand.
A seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, nichée dans un parc privé et très calme sur les bords de Marne, cette très belle villa d’architecte en parfait offant 318m2 habitables (561 au sol) distribués sur 3 niveaux, le tout entouré de 250m2 de terrasses et d'un jardin paysager de 1673m2.

La villa se compose ainsi :

Rez-De-Chaussee
- Hall de réception avec dressings
- Appartement indépendant de 35m2
- Cave à vins agencée sur-mesure
- Garage intérieur pouvant accueillir 7 véhicules
- Loggia

REZ-DE-JARDIN
- Grand séjour de 87m2
- Cuisine américaine
- Buanderie
- Jardin d'hiver avec barbecue
- Terrasse de 190m2 exposée Sud

ETAGE
- Une suite de Maître de 45m2 avec salle de bain et grand dressing
- Une suite de 20m2 avec salle d'eau et dressing
- 2 chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing
- Un balcon de 16m2 exposé Sud
- Un balcon de 16m2 exposé nord

PRESTATIONS
- Climatisation réversible
- Domotique
- Alarme & télésurveillance
- Agencement complet sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, tête de lit…)
- Luminaires design
- Sanitaires Starck et robinetteries Grohe Graphite
- Cheminée intérieure STUV

Bien atypique et très rare en Ile-de-France avec des prestations haut de gamme.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Dollars américains: 2 134 650 $
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Localisation

Seine-Saint-Denis (93), Paris Île-de-France
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Agence: John Taylor Paris

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