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Secteur Brantôme - Ribérac - Superbe Propriété De Campagne, 4 Réceptions, 7 Chambres, Magnifiques Ja

7 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 514 m²
Surface terrain: 8 262 m²
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799 000 €

Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Brantôme (24310)

Ref. de l'annonce: 240021354

À Vendre Par Agent

Agence: PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry

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799 000 € approximativement:
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Dollars canadiens: 1 174 530 C$
Dollars australiens: 1 318 350 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 514 m²
  • Surface terrain: 8 262 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Cet élégant manoir est situé au calme entre Brantôme, 'la Venise de Périgord', Mareuil en Périgord, 'l'une des quatre baronnies' Verteillac, Ribérac et Bourdeilles. La localisation est pratique pour l'accès aux marchés locaux, aux commerces et à la vie des villes voisines.
La maison d'habitation s'étend sur une surface habitable d'environ 514 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine-salle à manger, arrière-cuisine, laverie, wc, local technique. 4 belles salles de réception, 5 chambres spacieuses et confortables, 3 salles de bains, une salle d'eau, une loggia. A l'étage : 2 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasse couverte, combles. Au sous-sol : garage, remise avec puits, 2 buanderies, cave à vins, pièce avec fosse et chaufferie. Un beau pigeonnier avec mezzanine et chambrette complète cet ensemble tout à fait charmant.
Une petite maison attenante est à rénover. Le jardin quant à lui est une véritable oeuvre d'art : il est composé d'essences variées, l'eau y est présente grâce à un puits et une fontaine, l'art topiaire y est maître, l'espace se prolonge vers la piscine, cachée des regards et à l'abri du vent. Terrain de 8.262m2
Idéal pour une demeure de famille ou un projet chambre d'hôtes ou de gîte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
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