A Vendre Maison En Pierre Rénovée De 295 m² Avec Gîte, Parc Arboré, Piscine Et 550 m² De Dépendances

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 403 m²
Superficie du terrain: 8,14 ha

795 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Lectoure (32700)

À vendre par agent

Agence: NESTENN Condom

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 403 m²
  • Superficie du terrain: 8,14 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • en Pierre

Description

A la Vente Propriété de plus de 8 hectares en position dominante à quelques minutes de Lectoure
La maison principale d'habitation, s'ouvre par une spacieuse entrée de 37 m² qui dessert une pièce de vie de 51 m² avec foyer ouvert, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine aménagée et équipée de 22 m² complétée par une buanderie de 10 m² s'ajoutent à l'ensemble. Une salle d'eau avec Wc et un bureau de 14 m² complètent le rez-de-chaussée.
Le palier du premier étage propose un espace de 30 m², actuellement aménagé en salon et qui permet l'accès à une chambre et sa salle d'eau avec Wc d'une part, et d'autre part à un espace lumineux de 15 m² qui ouvre sur une seconde chambre. Quelques marches mènent à un Wc indépendant et une salle de bain de 14 m². Une dernière chambre de 21 m² complète la partie nuit.
Attenant à la maison un gîte de 95 m² permettant d'accueillir famille, amis ou visiteurs se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et de deux chambres de 20 et 21 m² ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.
La propriété est agrémentée d'une cuisine d'été de 76 m² qui partage sa terrasse avec une piscine de 10 mètres sur 5 avec une pente jusqu'à 2 mètres de profondeur. Un garage indépendant de 30 m² et plusieurs dépendances en pierre offrent des espaces de stockage.
Cette propriété offre une situation dominante, calme et des possibilités d'évolution tout en étant à quelques minutes de Lectoure et ses commodités.

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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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795 000 €

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Lectoure (32700) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: NESTENN Condom

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