Andernos-Les-Bains – Arcachon Bay Side – Port Ostréicole District – Architect-Designed Wooden House

Description

En exclusivité, dans le quartier du Port Ostréicole, à proximité immédiate de la forêt, cette maison d'architecte en bois de 2023, tout à fait exceptionnelle, est ouverte intégralement en toit cathédrale.
La villa propose donc en UNE pièce, sur 110 m², une entrée, un salon avec cheminée en toit cathédrale, une salle à manger, une cuisine (et sa buanderie) ainsi que salle d'eau et dressing.
La chambre garde elle, son intimité.
Le choix des matériaux ( bois, granit, zellige,...), le style architectural fort font de ce bien, un bien unique sur Andernos.
Sensibles à l'architecture, c'est pour vous.

L'espace nuit offre une suite parentale : dressing, salle d'eau (possibilité d'y inclure un hammam) et chambre ouverte sur le jardin.
Vous pouvez envisager, dans le volume existant, de créer une 2nde chambre.
Dans la dépendance, 2 chambres se partagent une salle d'eau.
L'orientation est parfaite, Sud-Ouest.

Et, si l'envie vous prend, projetez votre future piscine !

La terrasse bois couverte vous permet de vous détendre et profitez de l'extérieur au maximum des saisons.

DPE C (106) et GES C (17). Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 450€ par an.


Prix du bien: 968 500 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 43 500 € TTC soit 4,7% sont inclus.