Fabuleux Manoir Avec Piscine, Situé Dans Un Terrain Totalement Privé Et À Environ 20 km du Centre-V

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 296 m²
Superficie du terrain: 8 000 m²

1 690 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Gémenos (13420)

À vendre par agent

Agence: Allresidence

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 296 m²
  • Superficie du terrain: 8 000 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Villa de luxe avec piscine et jardin - 296 m²
Une oasis de luxe et de confort

Allresidence Lda au Portugal propose exclusivement ce bien à la vente.

Imaginez-vous dans cette magnifique villa de luxe, qui offre un environnement de vie exceptionnel.

Avec 296 m² de surface habitable et 402 m² de surface construite totale, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une annexe de 160 m² offre plusieurs commodités. Elle comprend un hall d’entrée, une salle de sport moderne de 53 m², une buanderie, un garde-manger, un garage attenant de 47 m² et une cave taillée dans la roche (avec la possibilité de transformer l’espace en une seconde famille). Un parking couvert pour deux voitures se trouve à côté de cette annexe.

Au rez-de-chaussée, avec plusieurs espaces confortables et des finitions de haute qualité, vous bénéficierez d’un salon magnifique et lumineux de 54 m² avec une hauteur de plafond de 2,50 m qui lui confère une touche de grandeur, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée de 27 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Il y a aussi une magnifique suite parentale, un bureau, une salle de bain et des toilettes pour invités.

Au deuxième étage, vous trouverez trois charmantes chambres, une salle de bain, une douche et des toilettes.

Profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin luxuriant de 8 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. Une piscine de 12 x 6 m offre l’endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre, avec des espaces de loisirs (terrain de pétanes, espace activités pour enfants, spa, barbecue, salle de bain extérieure et jardin).

La villa est équipée d’un système complet d’automatisation domotique, d’un système d’aspiration central, d’un adoucisseur d’eau, d’une vidéosurveillance intérieure et extérieure ainsi que d’une pompe à chaleur récemment installée.

Orientée vers le sud-est, cette villa offre des vues splendides sur la campagne environnante.
Située près de toutes les commodités, cette villa se trouve à 3 minutes en voiture des boutiques du centre-ville.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 690 000 €

Localisation

Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Gémenos (13420) Voir sur la carte

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