Île D'oléron: Charme Et Piscine Dans Cadre Paisible

Description

Niché au calme sur la commune de Saint-Georges d’Oléron, à proximité immédiate des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce très beau produit contemporain de 2008, vendu totalement meublé avec matériaux de qualité.

Sur un terrain généreux d’environ 1 000 m² entièrement clôturé et fermé (parcelle principale 783 m² + quote-part exclusive de 217 m² sur chemin privatif de 651 m²), il offre 120 m² habitables baignés de lumière naturelle. Un bien où il n’y a plus qu’à poser ses valises !

L’entrée dessert un vaste salon avec cheminée chaleureuse et une cuisine-salle à manger équipée, prolongée par une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau attenante et une buanderie pratique. À l’étage : mezzanine cosy idéale coin lecture, bureau lumineux convertible en 4e chambre, deux chambres spacieuses et salle d’eau. Chauffage électrique performant, isolation soignée.

À l’extérieur, jardin paysager végétalisé avec goût et soin avec essences locales. Au cœur, piscine 9x4 m exposée plein sud et son local technique. Profitez d’un garage fermé 18 m², carport, plusieurs stationnements supplémentaires pour véhicules ou bateaux. Terrasse spacieuse + salle à manger d’été couverte pour déjeuners ensoleillés.

Parfaite résidence principale ou secondaire à Saint-Georges d’Oléron, prête à vivre idéalement équipée, cette perle rare conjugue tranquillité absolue, commodités à portée de vélo et lifestyle océanique authentique.