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Charnay-Les-Macon: 135m² Bourgeois House

0 Chbres
Surface Habitable: 135 m²
Surface terrain: 1 000 m²
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269 000 €

Région: Bourgogne Département: Saône-et-Loire (71) Commune: Charnay-lès-Mâcon (71850)

Ref. de l'annonce: 599-horizon

À Vendre Par Agent

Agence: ANNA MOCK ANNA MOCK

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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269 000 € approximativement:
Livres Sterling: 228 650 £
Dollars américains: 287 830 $
Dollars canadiens: 395 430 C$
Dollars australiens: 443 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 0
  • Surface Habitable: 135 m²
  • Surface terrain: 1 000 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Nouveaute Horizon ! En Exclusivite !


Sur la Commune très prisée de Charnay-lès-Mâcon, ancienne maison bourgeoise, dépendance du château du XIXe siècle, à rénover !


La maison d'environ 135 m² (véranda comprise), comprenant au rez-de-chaussée dégagement, le séjour d'env. 25M² s'ouvre sur une grande véranda et le jardin joliment arboré et soigné. Toujours au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, avec cheminée, parquet, boiseries.
Un bel escalier en bois vous mène ensuite à l'étage sur 2 grandes chambres (22m² et 18,35m²) possibilité 3, toilettes séparés et salle d'eau.


Le tout sur un joli terrain d'environ 1000m2 (le bornage sera effectué par le géomètre), avec parking à l'entrée.


Issue d'une division parcellaire.
Des travaux de rénovation sont nécessaires.



Parmi les prestations/éléments techniques:


Reliée au tout à l'égout, conforme.


Chauffage au gaz de ville


Véranda chauffage au sol électrique


Double vitrage maison + véranda






Vidéos sur demande.


Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72


La maison se situe à Charnay Les Macon, à
5 min de la Gare Tgv Macon LOCHE
8 Min De Macon Centre19 min de Cluny Centre
55 min de LYON
55 min de Beaune
1h de DIJON
1h40 min de GENEVE

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 996 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Saône-et-Loire (71), Bourgogne
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