Exclusivité – Gordes – Authentique Mas Xixᵉ À Rénover Avec Vue Dominante

Description

À seulement quelques minutes du centre de Gordes, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme du début du XIXe siècle s’élève en position dominante sur les hauteurs d’une colline, offrant un superbe panorama sur la plaine environnante, les Monts du Luberon et les Monts de Vaucluse.

Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une lumière généreuse tout au long de la journée. Elle s’étend sur un terrain de 4 186 m², joliment arboré de majestueux chênes tricentenaires, d’oliviers et de murets en pierre sèche qui rythment le paysage.

L’ensemble bâti développe environ 400 m² répartis entre la maison d’habitation principale d’environ 110 m² et de nombreuses dépendances attenantes : anciennes écuries, remises, hangars, greniers, fenière… autant d’espaces au fort potentiel, à réinventer selon vos projets.

Bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir, cette propriété rare dispose déjà d’un certificat d’urbanisme opérationnel (C.U.O) établi par une architecte, ouvrant la voie à un projet ambitieux de réhabilitation.

Par son authenticité, son emplacement exceptionnel et la beauté de son environnement, ce mas séduira les amateurs de vieilles pierres, et les porteurs de projets à la recherche d’un lieu de caractère à transformer en maison familiale, demeure de charme ou projet d’accueil.

Prix de vente : 997 500€ incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Ttc du prix de vente hors honoraires
Prix hors honoraires : 950 000€.