Chalet D'exception Avec Une Vue a Couper Le Souffle!

Description

Chalet Cervina — L'Art de Vivre à la Montagne

Un chef-d'œuvre architectural au cœur du Val du Giffre

Niché dans un coin paisible du Val du Giffre, à seulement cinq minutes des pistes, le Chalet Cervina est une propriété d'exception qui allie avec élégance tradition savoyarde et design contemporain. Véritable havre de paix, à l'abri du tourisme de masse, il vous invite à vivre la montagne dans toute sa splendeur.

Authenticité et excellence artisanale

Conçu par un enfant du pays, ce chalet a été imaginé comme une véritable œuvre d'art architecturale. Construit avec du bois local soigneusement sélectionné, il se distingue par une qualité de construction irréprochable et une isolation remarquable. Il est doté de fenêtres à triple vitrage, de matériaux écologiques favorisant la ventilation naturelle, d'une exposition plein sud à 850 mètres d'altitude garantissant lumière et neige, ainsi que d'un chauffage au sol intégré alimenté par une chaudière à granulés de bois économique et écologique.

Une touche italienne, symbole d'élégance

D'origine italienne, le propriétaire a souhaité insuffler au chalet une âme méditerranéenne. Les tuiles, les revêtements de sol et les escaliers sculptés à la main ont été sélectionnés en Italie. La décoration intérieure, signée par un designer italien, allie raffinement, chaleur et sobriété contemporaine.

Des volumes généreux, une infinité de possibilités

Le chalet principal offre 340 m² d'espaces lumineux et chaleureux. Une maison secondaire attenante mais indépendante permet d'accueillir famille, amis ou locataires saisonniers, avec possibilité de revenus locatifs. Entre les deux chalets, un vaste espace brut de 100 m² peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, jardin d'hiver ou même piscine intérieure, l'infrastructure étant déjà prévue. Un troisième chalet indépendant complète l'ensemble avec un espace bien-être privé comprenant sauna, jacuzzi et bain froid, s'ouvrant sur une terrasse panoramique.

Avantages et caractéristiques

Six chambres avec salle de bains privative offrant confort et intimité. Un salon cathédrale avec cheminée et une vue imprenable à 360° sur la vallée. Deux cuisines ouvertes modernes, élégantes et entièrement équipées. Espace détente avec sauna, spa et jacuzzi extérieur. Garage double avec borne électrique. Balcons, terrasses et jardin paysager baignés de lumière. Salle de télévision intime pour des moments conviviaux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme et design soigné. Norme énergétique Rt 2020 avec chauffage au sol et chaudière à granulés. Confort thermique et acoustique optimal grâce au triple vitrage. Structure bois-ciment écologique, résistante et respectueuse de l'environnement.

Situation et cadre
Situé à une heure de Genève, au cœur du Val Giffre, dans un environnement calme et préservé. Proximité immédiate des stations de ski, restaurants et activités de montagne. Surface habitable totale : 434 m². Vue panoramique à 360° sur la vallée et les sommets environnants.

Un lieu d'exception

Plus qu'un chalet, Cervina est une véritable expérience de vie. Un lieu conçu pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un confort absolu, sans compromis entre authenticité alpine et modernité raffinée. Venez découvrir cette adresse confidentielle où chaque détail incarne l'art de vivre alpin.

À visiter et à acquérir clé en main ! Le prix affiché inclut les frais d'agence (à la charge de l'acquéreur).

Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agent immobilier commercial : Toni Waite : +33 (0)6. RSAC Annecy Cpi 017 580