Neuvecelle - Villa D'architecte - Vue Lac - 5 Chambres

Description

Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains à Neuvecelle, cette villa contemporaine, érigée en 2019, vous charmera par ses finitions haut de gamme. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété est idéalement située, non loin du bord du lac et à proximité des commerces de la ville, à 30 minutes de la frontière suisse et à 1 heure de l'aéroport international de Genève.

Dès l’entrée, découvrez des espaces de vie spacieux et conviviaux : un salon baigné de lumière, une salle à manger attenante et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac Léman. La cuisine semi-fermée s’ouvre sur un cellier, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète.

À l’étage, un hall dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau privative.
Une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains complète, bénéficie d’une orientation plein
lac et d'une terrasse.

Le sous-sol, entièrement aménagé, allie confort et praticité. Il comprend une buanderie, un hammam, une chambre d’appoint avec salle de bain, ainsi que deux pièces avec eau et placards équipés pouvant vous servir de rangement.

Climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, isolation intérieure et extérieure, triple vitrage, volets électriques, parking extérieur, portail sécurisé, prise pour voiture électrique, toiture végétale, DPE de classe A… Cette propriété unique incarne un art de vivre privilégié dans un cadre exceptionnel.