T3 Renovee

Description

Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, balcon et garage

Situé au 5? étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement 3 pièces d'environ 73 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

La copropriété a déjà bénéficié de travaux importants, et aucun travaux n'est voté à ce jour.

L'appartement se compose de :
un séjour spacieux de 31,8 m²
une cuisine ouverte
2 chambres de 12 m² et 14,3 m²
une salle d'eau
un Wc séparé
un hall d'entrée avec rangements

Vous profiterez également de deux espaces extérieurs :
une terrasse de 8,9 m²
un balcon de 6,4 m²

Le bien dispose aussi de :
une cave
un garage box fermé dans un parking souterrain sécurisé

L'appartement a été rénové en 2014 avec :
fenêtres Pvc double vitrage
chauffage au gaz de ville

Charges de copropriété : environ 2 500 par an chauffage inclus.

La copropriété dispose également d'un espace vert commun sécurisé, agréable et bien entretenu.

Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à habiter.
Informations complémentaires :
DPE :E Ges : D
Date du diagnostic :

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A Immo numéro Siret Mme Alexane Drijard Agent Immobilier Cpi 000 0011.Mme Agnès Grivot conseillère en immobilier Ei-Rsac

Honoraires inclus de 5.94% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 500 . Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .