A Vendre -Avignon Intra-Muros -Vieux Sextier -Dernier Étage Lumineux -3 Chambres/Couchages -Charme X

Description

Dernier Étage - Appartement De Charme, Lumière & Authenticité - Vieux SEXTIER
Au coeur du très recherché quartier du Vieux Sextier, dans un superbe immeuble XVIIIe siècle entièrement rénové, découvrez ce ravissant appartement de caractère de 80 m² Carrez (87 m² au sol), niché au dernier étage, offrant une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de cachet.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et volumes parfaitement optimisés.
L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir.

Côté nuit :

Une chambre principale élégamment dissimulée derrière une cloison coulissante en toile peinte (esprit atelier / maison d'artiste),

Une seconde chambre en mezzanine, nichée sous les poutres, apportant un charme irrésistible.

Une salle de bains complète (baignoire + douche), un espace buanderie (lave-linge) ainsi qu'une double climatisation viennent parfaire ce bien rare.

Emplacement exceptionnel : à seulement 7 minutes à pied du Palais des Papes, au pied des commerces, restaurants et de toute la vie du centre historique.

Un bien idéal en pied-à-terre de charme ou en investissement patrimonial, parfait pour location saisonnière haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 896.00 euros.