Villa D'exception En Pleine Nature, Entre Vignes Et Forêt, À 10 Minutes Des Plages

7 Chbres
7 SdBs
Surface Habitable: 480 m²
Surface terrain: 1 ha
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2 600 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Le Pradet (83220)

À Vendre Par Agent

Agence: Magrey & Sons St Tropez Magrey & Sons St Tropez

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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2 600 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 210 000 £
Dollars américains: 2 782 000 $
Dollars canadiens: 3 822 000 C$
Dollars australiens: 4 290 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 7
  • Surface Habitable: 480 m²
  • Surface terrain: 1 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure entre vignes et forêt, cette villa d’exception de plain-pied déploie 480 m² habitables sur 1ha de parc paysager, à l’abri de tout regard.

La pièce de vie centrale, traversante et baignée de lumière, développe près de 130 m². Elle propose plusieurs ambiances ouvertes : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une salle à manger élégante, un salon principal avec piscine en vis-à-vis ainsi qu’un salon Tv plus intimiste. Chaque espace entretient un dialogue constant avec la nature environnante grâce à de larges baies vitrées.

La villa comprend 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau et Wc privatifs. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaire, accessible par une entrée séparée, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu.

Les extérieurs invitent à la détente : deux piscines aux lignes épurées, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par forage, un garage fermé, 3 carports et de nombreuses places de stationnement.

Pour les amoureux des chevaux, un espace équin avec 5 box parfaitement aménagés vient compléter cet ensemble rare.

Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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2 600 000 €

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Livres Sterling: 2 210 000 £
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Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Le Pradet (83220) Voir sur la carte

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Agence: Magrey & Sons St Tropez

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