Appartement T1 Bis À Vendre À Juan-Les-Pins

Description

Juan-les-Pins -Grand studio avec terrasse, parking et cave à deux pas des plages

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins, ce grand studio de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Une situation idéale permettant de profiter pleinement de la Côte d'Azur et de tout faire à pied.

Au 2 étage d'une résidence sécurisée de 7 étages avec gardien, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.

Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur central de Juan-les-Pins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité de valorisation dans un secteur dynamique où la demande locative reste soutenue tout au long de l'année.

À ce titre, le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail étudiant jusqu'au 31 mai 2027, moyennant un loyer mensuel de 725 € charges comprises, confirmant son intérêt pour un projet d'investissement locatif.

Un bien particulièrement intéressant par sa localisation, ses annexes et son potentiel de valorisation, au coeur d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des plages et de l'animation de Juan-les-Pins.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)