Élégant Château du Xixème Siècle Près De Saint-Émilion – Idéal Pour Un Projet D'œnotourisme

6 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 650 m²
Surface terrain: Inconnu
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1 696 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

À Vendre Par Agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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1 696 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 441 600 £
Dollars américains: 1 814 720 $
Dollars canadiens: 2 493 120 C$
Dollars australiens: 2 798 400 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 650 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À proximité de Saint-Émilion, au cœur d’un environnement viticole de renom, ce château du Xixᵉ siècle séduit par son élégance, son authenticité et son fort potentiel pour un projet d’œnotourisme.

Rénové en 2006 sous la direction de l’architecte d’intérieur Dumas, il offre environ 650 m² habitables mêlant charme d’époque et confort contemporain, ainsi qu’un grenier de 300 m² aménageable, le tout au sein d’un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca.

Le château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes.

De vastes bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant un important potentiel d’aménagement : espaces de réception, galerie d’art, collection automobile ou hébergements touristiques.
Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient parfaire cet ensemble au fort caractère patrimonial.

Atouts :
• Emplacement privilégié près de Saint-Émilion
• Décoration raffinée
• Vue dominante sur les vignes
• Potentiel œnotouristique et événementiel
• Prix négociable

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Gironde (33), Aquitaine
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