Château D'exception – Monument Historique – « Le Château » Avec Hébergement De Luxe En Activité

Description

Sud de la France – Méditerranée et Petite Camargue – Vente internationale confidentielle

Situé dans le sud de la France, au cœur d'une région réputée pour son riche patrimoine, son attrait culturel et touristique, ce château exceptionnel, classé monument historique, représente une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial pleinement opérationnel, alliant prestige architectural, authenticité historique et rentabilité éprouvée.

Construit initialement avant le XIIe siècle et enrichi au fil des siècles, le château offre un remarquable récit architectural reflétant plusieurs grandes périodes de l'histoire de France, de ses fondations médiévales aux transformations classiques et aux réaménagements du XIXe siècle.

Aujourd'hui, le domaine présente un ensemble patrimonial exceptionnellement cohérent et authentique, au service d'un projet hôtelier haut de gamme pleinement opérationnel.

Un monument historique restauré avec précision et vision à long terme

La propriété, d'une superficie de 2 000 m², a fait l'objet d'un programme de restauration complet sur près de dix ans, mené sous la supervision d'architectes spécialisés dans le patrimoine et en étroite collaboration avec les autorités compétentes, dans le strict respect des techniques artisanales traditionnelles et de l'intégrité historique.

Cette restauration d'envergure a permis :

- la préservation de l'authenticité et de l'identité historique du château,

- une sécurité structurelle à long terme,

- l'intégration harmonieuse des normes techniques et opérationnelles modernes requises pour un service hôtelier haut de gamme.

Le château est désormais pleinement opérationnel, sans aucun travaux de structure, offrant un niveau d'achèvement, d'homogénéité et de qualité exceptionnel, rarement atteint dans le secteur de l'hôtellerie patrimoniale.

Plus de 15 hectares dans un cadre naturel préservé

Situé au cœur d'un parc paysager de plus de 15 hectares, le domaine offre un environnement boisé remarquable, bordé par une rivière, garantissant une tranquillité absolue, une intimité totale et une immersion complète dans la nature.

Ce cadre exceptionnel constitue un atout stratégique majeur pour une clientèle internationale en quête de luxe discret, d'authenticité et d'expériences exclusives, loin des destinations touristiques les plus fréquentées.

Exploitation hôtelière de luxe clé en main

Le château est actuellement exploité comme un hôtel haut de gamme et exclusif, offrant une offre hôtelière complète et structurée, comprenant :

- des chambres et suites de caractère alliant volumes historiques, éléments architecturaux d'origine et confort contemporain,

- deux espaces de restauration distincts permettant une offre culinaire flexible et différenciée,

- un espace bien-être complet (soins, espaces de relaxation, hammam, jacuzzi, sauna),

- un espace dédié à la vitalité et au bien-être, en phase avec les tendances actuelles du tourisme haut de gamme et du « slow luxury »,

- des salons et salles de réception historiques adaptés aux événements professionnels.

Cette configuration permet une exploitation immédiate, avec des activités complémentaires générant des sources de revenus diversifiées.

Mariages, séminaires d'entreprise et événements exclusifs

- Le domaine est parfaitement adapté à l'organisation de :

- séminaires d'entreprise et événements professionnels haut de gamme,

- mariages et réceptions privées exclusifs,

- événements confidentiels ou institutionnels,

- concerts.

Chaque année, la propriété accueille des événements dans ses salons historiques, ses espaces de réception, ses terrasses et ses espaces extérieurs entièrement privatisables, au cœur d'un cadre patrimonial exceptionnel donnant sur des jardins à la française.

Un atout stratégique pour les investisseurs du patrimoine et les groupes hôteliers

Le château représente une opportunité patrimoniale et économique rare, combinant :

- un actif historique authentique et entièrement restauré,

- une activité hôtelière existante et opérationnelle,

- des sources de revenus diversifiées (hébergement, restauration, bien-être, événements),

- un potentiel de développement maîtrisé et une plus-value qualitative.

Il convient particulièrement aux :

- groupes hôteliers internationaux,

- family offices,

- fonds d'investissement spécialisés dans l'hôtellerie de luxe,

- investisseurs privés recherchant un actif européen prestigieux à forte valeur patrimoniale.

Vente internationale confidentielle – Diffusion sélective

La vente de cette propriété est réalisée de manière strictement confidentielle et à l'échelle internationale.

Toute information complémentaire (documentation technique, données financières, projections, visites du site) sera fournie exclusivement après signature d'un accord de confidentialité et validation du profil de l'acquéreur.

Prix demandé : 11 500 000 €

(Frais inclus – conditions communiquées sur demande qualifiée)

Contacts
Frédéric Sanz (Entrepreneur individuel – RCS n° Tél. : +33 (0)6

Olivier Bonnet (Entrepreneur individuel – RCS n° Tél. : +33 (0)6

Jérôme Gaume (Entrepreneur individuel – RCS n° Tél. : +33 (0)6

Si vous le souhaitez, je peux également adapter ce message pour une communication plus discrète, hors marché ou destinée aux investisseurs internationaux (par exemple : « Demandes qualifiées uniquement »).

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