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Ancienne Tuilerie Avec Gîte, Studio Et Dépendances

10 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 390 m²
Surface terrain: 1,33 ha
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367 500 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Vic-Fezensac (32190)

Ref. de l'annonce: 86151759

À Vendre Par Agent

Agence: Gelas immobilier Gelas immobilier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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367 500 € approximativement:
Livres Sterling: 312 375 £
Dollars américains: 393 225 $
Dollars canadiens: 540 225 C$
Dollars australiens: 606 375 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 10
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 390 m²
  • Surface terrain: 1,33 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Dans un cadre bucolique au cœur du Gers, à moins de 10 minutes de Vic-Fezensac, cette ancienne tuilerie au charme authentique offre un véritable potentiel, que ce soit pour une grande maison de famille, une activité touristique ou un projet de vie à la campagne.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments :
- Une maison principale d'environ 228m2 habitables au caractère affirmé, partiellement rénovée, avec de beaux volumes, poutres apparentes, et une atmosphère chaleureuse.
- Un gîte indépendant d'environ 131m2 habitables, idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs.
- Un studio à usage flexible : atelier, espace de travail ou logement d’appoint.
- De nombreuses dépendances (granges, hangars, ancienne étable, ancien chai…) offrant un large éventail de possibilités : création d’espaces de réception, ateliers d’artisans, nouveaux logements, ou stockage.

Certains travaux restent à prévoir pour achever la rénovation, mais les éléments essentiels sont déjà en place : toiture, pièces de vie habitables, terrain arboré, et bâtiments en bon état structurel.

Une opportunité rare de s’approprier un lieu de caractère avec une vraie âme, dans un environnement paisible et préservé.

Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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367 500 €

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367 500 € approximativement:
Livres Sterling: 312 375 £
Dollars américains: 393 225 $
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Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Vic-Fezensac (32190) Voir sur la carte

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