Maison Charentaise, Nombreuses Dépendances
476 000 €
Ref. de l'annonce: 6107-lloyddavis
À Vendre Par Agent
Agence: Francis GUILLEMONT
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
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| 476 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 404 600 £ |
| Dollars américains: | 509 320 $ |
| Dollars canadiens: | 699 720 C$ |
| Dollars australiens: | 785 400 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 4
- Surface Habitable: 278 m²
- Surface terrain: 5 000 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
A mi-chemin entre Pons et Cognac, proche de Pérignac et à une demi-heure de Saintes et 1h00 des plages du Littoral Royannais.
Découvrez cette Charentaise de 278 m² habitables sur 5000 m² de terrain, bénficiant de nombreuses dépendances (garages, ateliers et chais d'une surface totale de 500 m²). Dans un petit village comportant le réseau TAE.
L'intérieur a conservé le charme de l'authenticité : Plafonds haut, cheminées décoratives.
En accès de plain-pied : une entrée, salon 30 m², dégagement, cuisine aménagée et équipée de 19 m², ouverte sur la salle à manger 34m², arrière-cuisine (chaufferie) 26m², seconde entrée coté jardin, 1ère chambre 35 m², salle d'eau 10 m² et wc séparé, couloir accès cave 30m².
A l'étage : palier, trois chambres (20, 27 et 10.5m²), salle d'eau-wc-dressing totalisant 11m² et un accès sur le même niveau à un grenier de 60 m².
Honoraires inclus de 4.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400.00 et 8700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes
Rcp Mma contrat nu00b0
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 476 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 404 600 £ |
| Dollars américains: | 509 320 $ |
| Dollars canadiens: | 699 720 C$ |
| Dollars australiens: | 785 400 A$ |
Localisation
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