A Vendre Penvénan Le Charme De la Pierre Bretonne, la Mer À 200 m

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 122 m²
Superficie du terrain: 1 972 m²

624 000 €

Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Penvénan (22710)

À vendre par agent

Agence: BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 122 m²
  • Superficie du terrain: 1 972 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

À Penvénan, sur la Côte des Ajoncs, deux maisons de pierre se partagent un jardin ouvert sur l'horizon. Leurs murs ont la patine que seules les années donnent. Les ardoises, les lucarnes aux encadrements blancs et les volets composent une façade typique comme on n'en refait plus. Les rosiers viennent s'y accrocher d'eux-mêmes.
Dans le jardin, le granit affleure : des roches naturelles émergent de l'herbe comme des repères pour le regard. De là, on aperçoit la mer.

Descriptif :
Une première maison, pleine de caractère (environ 122 m²).
On entre dans un grand salon à la cheminée ouverte, au sol de tommettes, avec ses pierres apparentes et ses murs épais qui gardent la fraîcheur l'été. La cuisine, une véranda chauffée de 19 m² qui regarde le jardin, une chambre, une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC.

Une seconde maison (environ 68 m²).
L'ancien garage a été transformé en maison indépendante : un salon-séjour ouvert sur le jardin par une grande baie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et à l'étage deux chambres, dont une avec vue mer. Un atelier et un cabanon au fond du jardin ajoutent des possibilités.

Environnement :
Au calme, à 200 m de la mer.

Pourquoi on tombe sous le charme :
La plage à pied en quelques minutesUne vue mer depuis le terrainDeux logements : famille élargie, gîte, location saisonnière ou bureau d'artisteLa fibre arrive bientôtUn jardin et un potentiel énorme (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne FLEISCHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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624 000 €

Localisation

Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Penvénan (22710) Voir sur la carte

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