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Immeuble En Parfait État Composé De 3 Appartements, D'un Local

Inconnu Chambres
Surface habitable: 188 m²
Superficie du terrain: 150 m²
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192 000 €

Région: Auvergne Département: Allier (03) Commune: Montluçon (03100)

Référence de l'annonce: vi435-agency03

À vendre par agent

Agence: AGENCY IMMO

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise
  • Chambres: Inconnu
  • Surface habitable: 188 m²
  • Superficie du terrain: 150 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Montluçon, Bel immeuble composé d'un local professionnel en très bon état offrant une belle entrée avec comptoir, 4 bureaux, sanitaires, cellier. Cette partie peut être aussi transformée en habitation.
Au 1er étage, 3 appartements : 2 logements de type F2 entièrement rénovés et un studio à finir.
Sous-sol avec 2 pièces aménagées en bureaux, 3 caves.
Chauffage électrique
Compteurs individuels
Plusieurs places de stationnements gratuits au pied de l'immeuble.

Immeuble en très bon état

Rapport potentiel annuel : 22 080€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 936.00 et 1266.00 €.

Carte pro. CPI

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Allier (03), Auvergne
Région: Auvergne Département: Allier (03) Commune: Montluçon (03100) Voir sur la carte

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