Magnifique Hôtel Particulier: 6 Chambres, Garage Double, Jardin

Description

Magnifique hôtel particulier situé à Bordeaux, à proximité de la place Stalingrad.

La maison principale - d’une surface de 239 m2 Loi Carrez et de près de 390 m2 au sol - comprend au Rdc : 1 entrée majestueuse, 1 bureau, 1 grand salon, 1 salle à manger, 1 cuisine.
Le 1er étage se compose de : 2 chambres qui se partagent 1 salle d’eau, 1 chambre avec 1 salle de bain, 1 chambre / bureau, 1 chambre / lingerie et 1 salle d’eau.

Le bien comprend étagement 1 appartement au 2e étage avec entrée indépendante, d'une surface de 55 m2 Loi Carrez et 90 m2 au sol. Il se compose de : 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre et 1 bureau.

1 vaste cave, 1 garage double et 1 extérieur complètent le bien.

Il est possible de réunir les 2 lots avec l’escalier principal.

Les atouts de cette demeure sont nombreux :

- Localisation rive droite à proximité immédiate de la place Stalingrad
- Des volumes généreux
- Des prestations anciennes conservées et de grande qualité : moulures, parquets, cheminées en marbre, escalier en pierre, vitraux
- Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun
- Possibilité de laisser les 2 biens indépendants ou les réunir

Idéal pour une famille, pour une activité libérale ou tout autre projet professionnel.

Les 2 lots se situent dans une copropriété de 5 appartements et les 2 biens présentés représentent 77,5 % des tantièmes de l'immeuble.

Pas de procédure en cours.
Pas de travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à Matthieu Mazière par téléphone .