Lucas Fox International Properties, Dans Le Secteur Prisé du Triangle D'or De Montpellier, Entre

Description

Lucas Fox International Properties, dans le secteur prisé du Triangle d'Or de Montpellier, entre l'Arc de Triomphe, la préfecture et l'église Saint-Anne, appartement dans un charmant immeuble haussmannien en cours de rénovation (toiture, façades, entrée, escalier et mise en place d'un ascenseur). Au 2e étage, appartement traversant composé d'une partie bouegeoises et une partie atypique (duplex). Les 143 m² qui le composent son agencés de la manière suivante : (partie bourgeoise) entrée, salon et salle à manger ouvrant sur de ravissants balcons de ville dont la vue domine l'Arc de Triomphe et sa rue Foch (partie atypique) cuisine dînatoire, 3 chambres et deux salles d'eau. Idéal à usage d’habitation, de bureaux ou commercial. Appartement au charme unique ayant un beau potentiel. Cave privative et local vélos/trotinettes commun. Rénvation intérieur à prévoir, possibilité de souscrire à un "marché travaux" permettant d'être accompagné par un architecte pour la rénovation totale de l'appartement. Le budget global (foncier + travaux) s'élèverait à 796.000 €. La fin des travaux de rénovation de l'immeuble est prévue pour juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :