Les Adrets-De-L'estérel - Exclusive - Family Villa with Outbuilding and Swimming Pool

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 237 m²
Superficie du terrain: 1 500 m²

730 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

À vendre par agent

Agence: Privilege | Immobilier & Conseil- DURAND Jérôme

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 237 m²
  • Superficie du terrain: 1 500 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m2 bénéficie d’un cadre naturel recherché, à proximité du village et à seulement quelques minutes de l’autoroute. La villa s’organise sur deux niveaux distincts, offrant fonctionnalité et potentiel : En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces totalement indépendant constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il représente également une opportunité intéressante de revenu locatif. À l’étage principal, une vaste pièce de vie d’environ 80 m2 séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial et harmonieux, pensé pour recevoir. L’Espace nuit propose trois chambres en suite, garantissant à chacun confort et intimité. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine (3 x 6 m), d’un garage double ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou pour un projet combinant habitation et dépendance locative, dans un cadre naturel privilégié entre mer et Estérel.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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730 000 €

Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Les Adrets-de-l'Estérel (83600) Voir sur la carte

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