Villa Contemporaine À Réauville, Piscine, Studio Indépendant, Vue Dégagée

Description

A vendre cette villa contemporaine et lumineuse offrant un cadre de vie mêlant calme absolu, nature préservée et confort moderne.
Implantée sur un terrain arboré et légèrement boisé d'environ 2 000 m², la propriété profite d'une situation dominante et d'une intimité totale, sans vis-à-vis.
La grande terrasse plein sud prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et mène à une piscine carrelée en béton de 8,50 x 4,50 m, parfaitement intégrée et sécurisée.
200 m² habitables, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante comprenant salon, espace repas et cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur la terrasse.
Cet espace central, baigné de lumière, offre une belle convivialité et un confort de vie au quotidien.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un Wc séparé.
Le couloir desservant les chambres est climatisé.
À l'étage, une troisième chambre avec coin bureau. Le sous-sol isolé constitue un espace complémentaire de grande valeur avec un studio entièrement aménagé, ainsi qu'un espace pour véhicules et rangements.
La maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation et de confort grâce au plancher chauffant électrique, à la climatisation réversible, à un insert bois, à des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés . Jolies prestations . (4.94 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)