Maison En Pierre À Rénover Avec Dépendances

2 Chambres
Surface habitable: 50 m²
Superficie du terrain: 7 000 m²

167 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Gourdon (46300)

À vendre par agent

Agence: ARTHURIMMO.COM GOURDON

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • Surface habitable: 50 m²
  • Superficie du terrain: 7 000 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • en Pierre

Description

? Maison en pierre à rénover avec dépendances – Gourdon

Idéalement située sur la commune de Gourdon, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison en pierre de caractère offre un fort potentiel de rénovation pour un projet personnalisé.

? Description de la maison

La maison se compose de :

Une cuisine spacieuse de 23 m²
Une chambre de 14 m² avec point d’eau
Une seconde chambre de 13 m²
Un grenier aménageable de 45 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement
Une cave voûtée de 50 m², idéale pour stockage ou aménagement atypique
? Dépendances et extérieurs

Le bien dispose également de nombreuses dépendances :

Un ensemble de granges d’environ 160 m²
Un séchoir à tabac de 100 m² au sol

Le tout est implanté sur un terrain plat d’environ 7 000 m², offrant un cadre agréable et exploitable.

? Les + du bien
Emplacement recherché, proche des commodités
Bâtis anciens avec beaucoup de cachet
Très beau potentiel pour projet de rénovation ou touristique
? Conclusion

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de pierre souhaitant créer un projet unique à leur image.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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167 000 €

Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Gourdon (46300) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: ARTHURIMMO.COM GOURDON

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