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Bordeaux: Maison 394M2

2 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 394 m²
Superficie du terrain: 551 m²
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1 470 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33200)

Référence de l'annonce: dl303

À vendre par agent

Agence: ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 394 m²
  • Superficie du terrain: 551 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)

Description

Entre le Parc de Bourran à Mérignac et le centre de Bordeaux Caudéran: à proximité des commerces de la place Mondésir et des transports, vaste maison de 394m2 aux volumes très généreux. Essentiellement de plain pied, cette maison lumineuse comprend une entrée, une très belle pièce de vie de 120 m2 orientée sur son ample terrasse centrale, deux grands salons, deux spacieuses chambres en suite. La maison dispose en outre d'une zone de stationnement sécurisée pour 3 véhicules et d'une cave.
Bien idéal pour les amateurs d'habitat type loft, pour une profession libérale , pour une activité de réception, ou pour une crèche.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4030 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix de vente: 1 470 000 Hai dont 5% d'honoraires d'agence d'un montant de 70000 à charge acquéreur.

(5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33200) Voir sur la carte

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