Maison De Village - 92m ²

Description

Ancienne maison de village en pierre de 92 m ² située au centre de Cuxac-Cabardès.

Cette bâtisse sur trois niveaux est composée en rez-de-chaussée d'un coin séjour avec insert, à gauche de l'entrée, puis d'une cuisine spacieuse / salle à manger, sur la droite. Au centre, un couloir mène à l'escalier en dessous duquel nous trouvons un espace rangement. Au premier étage, deux chambres spacieuses (environ 17 m² chacune) et au centre du pallier, un coin toilette avec évier. Il n'y a pas de salle d'eau il est cependant possible d'utiliser une partie d'une chambre qui jouxte les Wc pour la créer ! Une des chambre possède un joli petit balcon.

Au deuxième étage nous trouvons une chambre traversante pouvant faire office de bureau (coin bibliothèque, chambre d'amis ou autre) puis une autre grande chambre. Nous avons aussi accès à une partie du grenier qui est aménageable (sur le même niveau que ces deux pièces).

A l'extérieur de la maison se trouve une petite porte qui abrite un Wc (très ancien).

Juste en face, une petite dépendance sur deux niveaux avec cours permets de stocker du bois, rangement vélo, petit atelier Travaux à prévoir pour ce projet salle d'eau, système de chauffage (actuellement insert à bois + vieux poêle fioul et un radiateur électrique), eau chaude (actuellement ancien chauffe-eau gaz dans la cuisine), isolation, menuiseries, électricité.

Le bien est juste à côté des commodités du village épicerie, école, crèche, restaurant, pharmacie, médecins et à 20min de Carcassonne ! Maison idéale pour projet de rénovation : habitation principale, projet locatif, maison secondaire !

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .