Maison 4 Chambres - Alpes-Maritimes - À Vendre - 10949

Description

Proche Valbonne - Propriete de luxe avec vue mer panoramique
Situee a proximite de Valbonne, cette propriete s'etend sur un terrain prive et clos d'environ 1 200 m2, comprenant une villa offrant pres de 380 m2 de surface habitable.
Entierement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se presente aujourd'hui comme une demeure elegante, haut de gamme et luxueuse.
Repartie sur deux niveaux :
etage superieur (niveau d'entree) :
On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative equipee d'une douche a l'italienne, ainsi qu'un tres grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotee de sa propre salle de bains, dont l'une beneficie egalement d'un dressing separe.
Niveau jardin :
Ce niveau comprend une quatrieme chambre avec salle de bains attenante, un Wc invites, ainsi qu'un sejour spacieux et lumineux agremente d'une cheminee. Le sejour s'ouvre directement sur une cuisine entierement equipee avec ilot central — un espace ideal pour recevoir.
a l'arriere de la villa, un coin Tv chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le sejour et le jardin grace a une baie interieure unique, completent cet espace. On y trouve egalement une buanderie et une piece de rangement.
a l'exterieur :
Le jardin plat et paysage est entierement prive, calme, et offre une vue degagee. Il comprend une piscine chauffee, une cuisine d'ete, un espace repas exterieur, une douche avec toilettes separees, un systeme d'arrosage automatique ainsi qu'un eclairage exterieur.
Prestations complementaires :
Un studio independant, pouvant servir de salle de sport, est amenage sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une piece technique abritant le materiel de la piscine. La villa est equipee d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pieces.
La propriete dispose d'un parking exterieur pour les invites et d'un parking interieur pouvant accueillir jusqu'a 5 vehicules. Offrant une vue mer et une intimite totale, la maison est implantee en position dominante sur un terrain sans possibilite de construction future au sud, garantissant une tranquillite absolue.
Accessibilite :
Toutes les commodites locales — parcours de golf, clubs de tennis, ecoles locales et internationales — sont accessibles en 5 a 15 minutes, et l'aeroport de Nice se trouve a seulement 30 minutes.
Situee dans une residence securisee avec gardiennage 24h/24.
Les informations relatives aux risques lies a cette propriete sont disponibles sur le site Georisques :