Arcachon Les Abatilles Villa D'architecte Avec Piscine Au

5 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 192 m²
Superficie du terrain: 1 000 m²

2 090 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Arcachon (33120)

À vendre par agent

Agence: Cap Ferret PYLA Sotheby's International Realty

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 192 m²
  • Superficie du terrain: 1 000 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Arcachon Prestigieuse Villa Contemporaine Au Cur Des ABATILLES

Idéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa contemporaine d'exception d'environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l'abri de toute nuisance.

Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. La propriété au calme.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité haut de gamme de ses matériaux.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie composé d'un vaste salon ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau.

À l'étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'étage.
En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un cartport.

- Ce que nous aimons : l'architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, l'adresse exclusive au coeur des Abatilles, à Arcachon

Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Arcachon (33120) Voir sur la carte

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