Douceur De Vivre À Antibes — Appartement Au 1er Étage Plein Sud Et Grand Balcon

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs paisibles d’Antibes, le quotidien se vit au calme, bercé par les pins et la lumière méditerranéenne. Cet appartement 2 pièces au 1er étage, orienté plein sud, propose 41,36 m² d’intérieurs bien dessinés prolongés par un balcon de 14,92 m²—un vrai espace de vie en plein air. Le séjour avec cuisine ouverte profite de grandes baies coulissantes qui invitent naturellement dehors. Le tout s’inscrit dans une résidence contemporaine, soignée, avec espaces communs raffinés et piscine sur le toit face au panorama azur.

Un rythme azuréen, au calme des pins
Il existe, sur les hauteurs d’Antibes, des lieux où l’on sent immédiatement que l’on va mieux. L’air y circule entre les grands pins, l’ambiance se fait plus feutrée, le temps ralentit—tout en restant connecté à l’énergie de la Côte d’Azur. C’est dans cet esprit que s’inscrit ce deux-pièces au 1er étage, orienté plein sud, pensé pour savourer une douceur de vivre authentique : des matins baignés de lumière, des après-midis entre ville et littoral, et des soirées qui commencent dehors, à ciel ouvert.
Avec 41,36 m² d’espace intérieur soigneusement agencé et un balcon de 14,92 m², l’appartement privilégie la fluidité. On y passe naturellement de l’intérieur à l’extérieur, de l’ombre au soleil, de l’intime aux plaisirs partagés. Une adresse idéale pour une vie à l’année comme pour une résidence secondaire : on arrive, on respire, et l’on se laisse porter.

L’appartement : lumière, clarté, simplicité
Dès l’entrée, l’organisation des volumes inspire une sensation d’évidence. La distribution sépare naturellement l’espace jour et l’espace nuit, tout en conservant une atmosphère ouverte, facile à vivre, parfaitement adaptée à un quotidien contemporain.

Le cœur du home : un séjour-cuisine ouvert, convivial
La pièce de vie—un généreux séjour avec cuisine ouverte de 26,12 m²—donne le ton. C’est ici que se dessine l’art de vivre azuréen : un café au calme le matin, un déjeuner simple après la plage, un dîner qui s’étire quand l’air du soir devient plus doux.
De grandes baies vitrées coulissantes prolongent l’espace vers l’extérieur et amplifient la sensation de volume. Les finitions accompagnent cette recherche de confort et de facilité : carrelage 60×60 cm dans toutes les pièces et peinture lisse pour une ambiance lumineuse, épurée, facile à personnaliser.

Une chambre pensée comme un refuge
Avec 10,33 m², la chambre se vit comme un cocon dédié au repos. Elle invite à des réveils sans précipitation, des siestes d’été à l’abri du soleil, et des nuits paisibles, loin de l’agitation du littoral. Un espace simple, juste, prêt à accueillir votre style—minimaliste, chaleureux, ou résolument méditerranéen.

Une salle d’eau soignée
La salle d’eau de 4,91 m² bénéficie d’un habillage carrelé, au rendu net et contemporain. Les détails de confort sont au rendez-vous : sèche-serviettes pour le bien-être au quotidien et WC suspendu pour une esthétique plus fluide et un entretien facilité.

Bien-être en toute saison
Sur la Côte d’Azur, la qualité de vie se joue aussi hors saison. L’appartement dispose d’une climatisation par pompe à chaleur gainable, pour un confort ajusté tout au long de l’année. Les volets roulants électriques permettent de gérer la lumière au fil de la journée, d’apprivoiser la chaleur d’été et de renforcer la sensation d’intimité lorsque vous le souhaitez.

Le balcon : 14,92 m² pour vivre dehors, tout simplement
Le balcon de 14,92 m² n’est pas un simple prolongement : c’est une pièce en plus, un vrai théâtre du quotidien. Orienté plein sud, il capte la lumière et encourage cette habitude typiquement méditerranéenne : sortir dès que possible, prendre l’air, ralentir.
On l’imagine avec une table de petit-déjeuner, deux fauteuils confortables pour l’apéritif, quelques pots d’herbes ou de plantes adaptées au climat pour ajouter parfum et présence végétale. Un espace où l’on commence la journée en douceur et où l’on la termine dehors, sous le ciel.
Grâce à la liaison directe avec le séjour via de larges coulissants, recevoir devient naturel. L’intérieur et l’extérieur fonctionnent ensemble : les conversations glissent au balcon, les assiettes circulent, la lumière évolue, et l’on s’autorise à faire durer la soirée.

La résidence : lignes contemporaines, calme maîtrisé, plaisirs en hauteur
Insérée dans un environnement verdoyant, la résidence affiche une écriture architecturale contemporaine, pensée pour dialoguer avec la nature alentour. Les parties communes bénéficient d’une attention réelle, offrant une sensation d’arrivée élégante et apaisante, loin du purement fonctionnel.

Piscine sur le toit et panorama
Parmi les éléments de style de vie les plus marquants : une piscine en rooftop, accompagnée de larges espaces de détente. C’est le type d’équipement qui transforme le quotidien : quelques longueurs le matin, une pause au calme l’après-midi, un moment au soleil sans avoir à quitter la résidence. Là-haut, le regard se perd entre reliefs et horizon, avec cette sensation rare d’être à la fois chez soi et ailleurs.

Sécurité, praticité, circulation fluide
La résidence met l’accent sur la tranquillité : accès sécurisé par Vigik®, visiophone, et ascenseur desservant tous les étages et les sous-sols. Le quotidien est également facilité par un parking en sous-sol et des locaux vélos équipés. L’ensemble compose un cadre de vie contemporain, confortable et serein—efficace, sans perdre en élégance.

Antibes : entre littoral, culture et vie pratique
Depuis ce quartier en hauteur, Antibes se vit avec équilibre. Assez proche pour rejoindre facilement les plages, le port, les adresses gourmandes et l’atmosphère d’Antibes historique—mais suffisamment à l’écart pour retrouver, en rentrant, une respiration plus verte, plus paisible.

Mer, plages et esprit marina
Antibes Juan-les-Pins séduit par son rivage : plages de sable, criques plus discrètes, et la Méditerranée comme fil conducteur. La dimension portuaire ajoute cette touche Riviera que l’on aime : bateaux au mouillage, terrasses animées au coucher du soleil, élégance sans ostentation.

La nature à portée de pas
Sur les hauteurs, la présence végétale change tout. Marcher à l’ombre des pins, profiter d’un air plus frais en été, s’offrir une sortie course ou une promenade après une journée dense… Ici, la nature n’est pas un décor : elle accompagne réellement le quotidien.

Connexions faciles, au quotidien comme en voyage
Le secteur permet également un rythme de vie pratique. Sophia Antipolis, pôle technologique majeur, reste aisément accessible—un atout pour une résidence principale. Pour les déplacements, la région bénéficie de connexions efficaces via l’A8, et l’aéroport international Nice Côte d’Azur se rejoint facilement, idéal lorsqu’on partage son temps entre la Riviera et d’autres horizons.

Un pied-à-terre lumineux, pensé pour durer
Ce deux-pièces plein sud offre une base raffinée sur la Côte d’Azur : une pièce de vie ouverte et lumineuse, un balcon généreux pour vivre dehors, et le confort d’une résidence contemporaine dotée d’une piscine sur le toit et d’un cadre paysager apaisant. Sur les hauteurs d’Antibes, il réunit ce que l’on recherche souvent sans toujours le trouver : le calme, la verdure et la proximité de l’art de vivre méditerranéen.