Bordeaux St Genes/ Victoire: Appartement Type 3/4

Description

Bordeaux Saint Genes/ Victoire: situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement de type 3/4 de 76m2 au sol soit 65m2 carrez. Au calme et très lumineux cet appartement en duplex offre un agréable séjour/ cuisine exposé sud, deux chambres, une salle d'eau et wc, et, en mezzanine il offre une chambre supplémentaire. Entièrement rénové, il est idéal pour un premier achat, un pied à terre, un appartement pour deux étudiants ou un investissement à deux pas de toutes commodités( tramway b, commerces, écoles et facultés).

Copropriété de 5 lots principaux. Il n'y a aujourd'hui pas de charge de copropriété qui seront à déterminer lors de la vente de cet appartement. Pour plus d'informations, nous .
Information complémentaire: toiture refaite.

A titre informatif: loyer majoré meublé selon l'encadrement des loyers à Bordeaux: 1100 par mois environ

Estimation des coûts annuels : entre 780 et 1 110 par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement Dpe (Ademe) : U

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:


Prix de vente: 318000 hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 305000 net vendeur (4.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).