Domaine Viticole De 13 ha D'un Seul Tenant - 3 Bâtiments À Rénover Préservés De Nuisances

Description

Domaine Viticole var
Découvrez ce domaine viticole de 13 Ha, 3 Bâtiments à rénover situés dans un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance.
Le domaine se compose des éléments suivants : Habitation principale de 210 m2 : constitué d'un mas en pierre du XIXe siècle réparti sur trois niveaux et de son extension de 150 m2 de plein pied, datant des années 60, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cave de 40m2.
Une maison de gardien de 54 m2 accompagnée de ses dépendances (environ 100m2). Un cabanon en pierre env 40m2: situé en lisière de forêt.
Vignoble Aoc Côtes de Provence : Environ 8 hectares (libres) en zone d'Appellation d'Origine Contrôlée (Aoc) Côtes de Provence, dont 4,5 hectares sont actuellement exploités. La production est livrée à une coopérative viticole.Terres boisées : 5 hectares de terres boisées, ajoutant à la diversité et au charme du domaine.Le domaine est équipé de toutes les commodités nécessaires : raccordement Edf, forage, accès au canal de Provence, assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage central au fioul, et fibre optique. Gros Travaux à prévoir
Cadre de vie idyllique : calme absolu, de l'authenticité des lieux et d'une vue sur le domaine et les collines environnantes.
Potentiel d'aménagement : Le domaine est idéal pour un projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes), le développement d'une activité viticole, ou simplement pour créer votre maison de famille au cœur de la Provence.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par Vassant Diane - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -