Roquebrune-Cap-Martin: Villa Provençale Avec Vue Mer Panoramiqu
4 250 000 €
Ref. de l'annonce: ca7-1157
À Vendre Par Agent
Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 4 250 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 3 612 500 £ |
| Dollars américains: | 4 547 500 $ |
| Dollars canadiens: | 6 247 500 C$ |
| Dollars australiens: | 7 012 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 390 m²
- Surface terrain: 2 065 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À vendre Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue panoramique mer et Monaco
Située sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, de l'Italie à Monaco.
Construite en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², la villa développe une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur plusieurs niveaux, tous orientés plein sud. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement au terrain en restanque, assurant à chaque étage une ouverture sur la mer.
Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse avec vue mer, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et de six toilettes.
Un espace de vie supplémentaire a été aménagé au niveau de la piscine : il comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des sanitaires, parfait pour accueillir en toute autonomie.
À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée.
Prestations : menuiseries coulissantes en aluminium, cheminée, portail motorisé, système d'alarme, exposition plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules avec abri couvert et cinq places extérieures.
Cette propriété est située à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de biens de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur tout le littoral azuréen.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 4 250 000 € approximativement: | |
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| Dollars américains: | 4 547 500 $ |
| Dollars canadiens: | 6 247 500 C$ |
| Dollars australiens: | 7 012 500 A$ |
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À Vendre Par Agent
Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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