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Lac De Biscarrosse: Maison 1Ere Ligne

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 110 m²
Superficie du terrain: 1 320 m²
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936 000 €

Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Biscarrosse (40600)

Référence de l'annonce: 1354

À vendre par agent

Agence: ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 110 m²
  • Superficie du terrain: 1 320 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)

Description

EXCEPTIONNEL EN PREMIERE LIGNE DU LAC DE BISCARROSSE : dans un quartier prisé , cette maison familiale de 110m2 bénéficie d'une position privilégiée lui assurant une vue dégagée sur le lac de Biscarrosse. Offrant un environnement d'une rare quiétude , cette maison de plain pied comprend une vaste entrée, un séjour ouvert sur une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac, une suite parentale , une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Traversante et lumineuse, elle dispose également d' un grand jardin avec piscine à l'abri des regards. Son garage indépendant de 20m2 environ constitue un atout supplémentaire.
Bien immobilier extrêmement rare dans le secteur!

Information importante: ponton privatif sur le lac

Plus de photos sur demande.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€
Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris).

Prix de vente 936000€ honoraires d'agence compris dont 36000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 900000€ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Landes (40), Aquitaine
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