Aubenas - Near Saint-Didier

Description

Aubenas - Proche Saint-Didier
Charmante maison familiale avec jardin clos

VILLA T5 De 104M²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aubenas, cette agréable maison mitoyenne du début des années 2000 développe environ 104 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage.

À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec Wc et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 466 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et agréable.

Maison saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, elle bénéficie du double vitrage Pvc, du raccordement au tout-à-l'égout et d'une situation idéale à proximité des commodités et des établissements scolaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.